Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de 786 m² réparti sur deux niveaux dans le 11ème arrondissement de Paris, avec accès indépendant depuis la rue.
Ce bien, conforme ERP, est parfaitement adapté pour accueillir vos équipes dans un cadre fonctionnel et en excellent état.
Doté de vastes open spaces, de salles de réunion, d'une cuisine équipée et d'un accès sécurisé, cet espace offre des conditions idéales pour le développement de votre activité.
Je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 467,6 | | 700 HT/HC/m²/an | 30,8 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Entresol | Bureaux | 318,98 | | 700 HT/HC/m²/an | 30,8 HT/m²/an | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6,16 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,63 €/m²/an
Prestations :- ERP : ERP possible
- Copropriété mixte (habitation et bureaux)
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Contrôle d'accès privatif
- Ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante sur rue et disposent de ses propres circulations, distinctes du volume d'habitation
- Plateaux en très bon état
- 287 m² de terrasse sur 2 niveaux
- RDC : deux open-spaces, cuisine, bureaux partagés/privatifs
- Entresol lumineux : Grand open-space
- Belle hauteur sous plafond
- Multiples salles de réunion sur les deux niveaux
- Cuisine équipée (micro-ondes, lave-vaisselle)
- Cour privative reliant le RDC et le sous-sol
- Accès privatif
- Stores
- Caméras de sécurité
- Surface RDC : 318,98 m²
Accessibilité:Métro Faidherbe-Chaligny (8)
Métro Charonne (ligne 9)
Bus Lignes 46-56-76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
