SEDAINE
A proximité de la place de la Bastille, Wellstone vous propose de venir découvrir un hôtel particulier du XIXème siècle bénéficiant d'une restructuration globale avec une surélévation et la création d'un rooftop.
Un futur ensemble emblématique et prestigieux qui offrira les derniers standards techniques !
Idéal société tech, prod, com ou toute activité cherchant la pépite du XIème !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 94 | Immédiate | 760 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 156 | Immédiate | 760 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| RDC | Locaux Commerciaux | 29 | Immédiate | 760 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 184 | Immédiate | 760 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 187 | Immédiate | 760 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 174 | Immédiate | 760 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 100 | Immédiate | 760 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Information sur le Bail :GAPD 12 mois de loyer
Prestations :- Rénovation Vincent Eschalier
- Plateaux de bureaux ouverts ou cloisonnés
- Verrière/Grande luminosité
- Beaux volumes et très belles hauteurs sous plafond (3,10 m environ) jusqu'au 2ème étage inclus
- Salle patrimoniale
- Peu de structures porteuses
- Capacitaire sécuritaire de 199 personnes
- Climatisation réversible
- Rooftop et terrasses végétalisés de 43 m² au 4ème étage
- Espace détente / salle de sport avec douches en sous-sol
- Surfaces complémentaires (29 m² de locaux commerciaux au RDC et 63 m² de locaux techniques au sous-sol)
- Accès PMR et ERP 5
- Labels et certifications BREEAM Very good / Wiredscore certified visés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 185 m²
Accessibilité:Metro Bastille (1,5,8)
Metro Voltaire (9)
Metro Bréguet Sabin (5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
