Alex Bolton vous propose en exclusivité, une très belle opportunité avec ces bureaux de 895 m², divisibles à partir de 189 m². Situés à quelques mètres de la place d'Alésia, ces espaces modernes sans contrainte porteuse, offrent une grande flexibilité d'aménagement. Bénéficiant d'une luminosité naturelle, et d'une vue imprenable, ces bureaux sont équipés de climatisation, d'un accès sécurisé et de places de parking. Contactez dès maintenant Vincent du Cosquer au 01 85 53 99 404 pour plus d'informations et pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 328 | Immédiate | 390 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT |
| 4 | Bureaux | 189 | Immédiate | 450 HT/HC/m²/an | 56 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT |
| 7 | Bureaux | 189 | 30 juin 2025 | 450 HT/HC/m²/an | 56 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1800 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
ILAT |
Impôt Foncier : 45 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Rétrocession gestionnaire de 20%
Prestations :- Immeuble moderne de bureaux
- Emplacements voitures (Boxes) dans l'immeuble
- Un seul lot de bureaux par étage
- Vues dégagées
- Plateaux traversant et lumineux
- Un seul poteau porteur
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation
- Cuisine
Accessibilité:Métro Alésia (Ligne 4)
Bus Alésia - Général Leclerc (Ligne 92, Ligne 38, Ligne 68, Ligne 513 Traverse Bievre Montsouris, Ligne N14, Ligne N66, Ligne 197), Hôpital Notre-Dame de Bon Secours (Ligne 58), Alésia - Jean Moulin (Ligne 62)
Tram Jean Moulin (Ligne T3a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
