Possibilité ERP
A proximité du métro Volontaires, Immprove vous propose une belle surface de 233m² en rez-de-chaussée. Offrant un beau linéaire de 12 mètres et un plateau entièrement modulable, cette surface saura s'adapter à de multiples activités professionnelles. Possibilité de normes ERP. 3 places de parking accompagnent ce bien. A visiter dès maintenant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 233 | Immédiate | 390 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | | Immédiate | 1800 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30,37 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Contrôle d'accès
- Chauffage collectif gaz
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 233 m²
Accessibilité:SNCF Gare Montparnasse (N)
Métro Volontaires (12)
Métro Pasteur (6,12)
Métro Ségur (10)
Métro Pernety (13)
Métro Montparnasse Bienvenue (4,6,12,13)
Bus Institut Pasteur (88,95)
Bus Volontaires - Vaugirard (39,70,89)
Route Volontaires - Vaugirard (N13,N62)
Route Pasteur - Falguiere (N12,N61)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
