Au 5ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien de standing, au pied du métro Iena (à 2 pas du Trocadéro), nous vous proposons 220 m² de bureaux très lumineux et bien agencés (très bon ratio de bureaux) desservis directement par deux ascenseurs. Surface climatisée et en bon état général. Disponible en octobre 2024 à la location. En sus, 4 emplacements de parking intérieurs sont disponibles à proximité de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 220 | 16 octobre 2024 | 680 HT/HC/m²/an | 85,29 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 24,06 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,97 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance : 0,30 euros/m²/an Travaux PPAT 2024 : 19,23 euros/m²/an Loyer parkings : 2.500 euros/unité/an HT
Prestations :- Immeuble de bon standing avec 2 ascenseurs dont 1 desservant directement la surface.
- Bureaux organisés en :
- 1 espace accueil
- Mixte bureaux cloisonnés / petits espaces ouverts
- Grande salle de réunion
- Balcon filant orienté sud
- Petite terrasse côté cour
- Kitchenette
- Espace détente
- Peu de contraintes porteuses
- 4 emplacements de parking intérieurs en sous-sol sont également à louer en sus et situés au 25/31 rue Chaillot
Accessibilité:Métro Boissière (METRO-6), Iéna (METRO-9)
RER PONT DE L'ALMA (RER C)
Bus Lübeck (BUS-82), Kléber - Boissière (BUS-22), Albert de Mun (BUS-30), Iéna (BUS-32, BUS-63)
SNCF Pont-de-l'Alma (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
