Au 5ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien de standing, au pied du métro Iena (à 2 pas du Trocadéro), nous vous proposons 220 m² de bureaux très lumineux et bien agencés (très bon ratio de bureaux) desservis directement par deux ascenseurs. Surface climatisée et en bon état général. Disponible en octobre 2024 à la location. En sus, 4 emplacements de parking intérieurs sont disponibles à proximité de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 220 | Immédiate | 680 HT/HC/m²/an | 101,92 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT |
Impôt Foncier : 23,86 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,2 €/m²/an
Information sur le Bail :- Provision de Travaux d'exploitation 2025 : 46,15 euros/m²/an HT - Provision de Primes d'assurance 2025 : 0,29 euros/m²/an HT
Prestations :- Immeuble de bon standing avec 2 ascenseurs dont 1 desservant directement la surface.
- Bureaux organisés en :
- 1 espace accueil
- Mixte bureaux cloisonnés / petits espaces ouverts
- Grande salle de réunion
- Balcon filant orienté sud
- Petite terrasse côté cour
- Kitchenette
- Espace détente
- Peu de contraintes porteuses
- 4 emplacements de parking intérieurs en sous-sol sont également à louer en sus et situés au 25/31 rue Chaillot
Accessibilité:Métro Boissière (Ligne 6), Iéna (Ligne 9)
Bus Lübeck (Ligne 82), Kléber - Boissière (Ligne 22), Albert de Mun (Ligne 30), Iéna (Ligne 32, Ligne 63)
RER Pont de l'Alma (Ligne C)
Transilien Pont de l'Alma (Ligne RER C)
SNCF Pont-De-L'Alma (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
