Location de bureau de 236 m² à Paris 16 - 75016 Réf : 187931-0L

Immeuble SEIZAME
Nous vous proposons de découvrir SEIZAME, un actif idéalement situé entre l'Étoile et La Défense.

Au 8ème étage, nous vous proposons une surface de bureaux à sous-louer jusqu'en mai 2026, entièrement équipée et aménagée, avec une très belle vue dégagée. Il ne vous reste plus qu'à brancher vos PC et commencer à travailler !

Des espaces de services ont également été créés, tels qu'un auditorium de 90 places, classé ERP 5, et un restaurant d'entreprises de 180 places.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
8	Bureaux	236		700 HT/HC/m²/an	125 HT/m²/an	Sous location Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 38,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Fin de bail : 31 mai 2026 Sous-location de 24 Mois


Prestations :

• Immeuble en R+9 restructuré en 2018
• Architecte : Franck Hammoutène
• 645 m² de terrasses accessibles arborées
• 2 halls d'accueil : avenue de Malakoff en double hauteur et rue Laurent-Pichat
• Restaurant de 823 m² (450 repas par jour/180 places assises)
• Auditorium de 90 places - ERP 5
• Conciergerie
• Cafétéria
• Salle de conseil avec vues panoramiques et terrasses au 9ème étage
• Contrôles d'accès par lecteur de badge
• Alarmes anti-intrusion
• Vidéosurveillance
• Vidéophonie pour parking
• Plateau moderne en très bon état
• Livraison Plug & Play avec mobilier
• Belle lumière naturelle
• Peu de contrainte porteuse
• Belle hauteur sous-plafond
• Faux plafond
• Plinthes techniques périphériques
• Douches et vestiaires
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Porte Maillot (ligne 1) à 150 m
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
RER Neuilly-Porte Maillot (RER C) à 150 m
Bus Lignes 82 - 73 - N11 - N24
velib 25 rue Pergolèse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr