Cushman & Wakefield vous propose 199 m² de bureaux à louer en bail commercial (3/6/9 ans) dans le 16ème arrondissement Parisien, à proximité de la Porte d'Auteuil.
Il s'agit d'une surface de bureaux classique moderne située au sein d'un immeuble récent et bénéficiant d'un plan fonctionnel et modulable : aucune contrainte porteuse permettant un aménagement en open space.
Les bureaux sont situés au pied du métro Exelmans (ligne 9).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Arch./Reser. | 18 | | 270 HT/HC/m²/an | 56 HT/m²/an | dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| SS | Arch./Reser. | 13 | | 270 HT/HC/m²/an | 56 HT/m²/an | dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| SS | Arch./Reser. | 11 | | 270 HT/HC/m²/an | 56 HT/m²/an | dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 277 | | 380 HT/HC/m²/an | 56 HT/m²/an | dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 9 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Bail dérogatoire de 3 ans maximum Assurance (2023) : 1,70 euros/HT/m²/an
Prestations :- Immeuble indépendant restructuré
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Digicode
- Interphone
- Double batterie d'ascenseur et accès direct aux locaux
- Fibre optique
- Bureaux livrés rénovés et décloisonnés en espace ouvert
- Locaux traversants, lumineux et fonctionnels
- Peu de contraintes porteuses
- Nombreuses trames de fenêtres facilement recloisonnables
- Climatisation réversible
- Câblage catégorie 6
- Surface RDC : 277 m²
Accessibilité:Métro Exelmans (ligne 9)
Métro Michel-Ange Molitor (lignes 9-10)
RER Javel (RER C)
Bus Lignes 52-62-88-123-PC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
