A louer : Bureaux d'exception à Paris 16ème, à deux pas de la place de l'Étoile !
Savills vous propose 348 m² de bureaux à louer dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place l'Étoile.
Situé au 1er étage, ce plateau en excellent état bénéficie d'une configuration idéale : Belles salles de réunions, open space, bureaux de direction, tous en premier jour, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Les espaces comprennent également une grande cuisine / espace de vie, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.
Une hôtesse d'accueil est présente pour accueillir vos visiteurs et faciliter le quotidien des occupants.
Places de parking dans l'immeuble
Disponibilité : 31 octobre 2025.
Bail commercial : 3-6-9
Une opportunité à ne pas manquer - Contactez nous vite pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 348 | 31/10/2025 | 850 m²/an/HT-HC | 107,56 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | 31/10/2025 | | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30,75 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,83 €/m²/an
Information sur le Bail :Honoraires de gestion technique : 14,70 euros / m² / an HT Assurance : 3,71 euros / m² / an HT
Prestations :- Très bel immeuble haussmannien d'angle
- Parties communes de standing
- Hôtesse d'accueil
- Duplex d'ascenseur
- Excellent état d'usage
- Aménagements haut de gamme
- Peu de contrainte porteuses offrant une grande flexibilité
- Climatisation réversible
- Tous les espaces en premier jour
- Grand espace vie/cuisine
- Parkings
Accessibilité:Métro Charles de Gaulle-Etoile (METRO-1, METRO-2), Kléber (METRO-6)
RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A)
Train Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN)
Bus Charles de Gaulle - Etoile - Marceau (BUS-92), Charles de Gaulle - Etoile - Kléber (BUS-22, BUS-30, BUS), Charles de Gaulle - Etoile - Victor Hugo (BUS-52)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
