Avenue Victor Hugo
EVOLIS, vous propose une surface à usage de bureaux de 530 m² située avenue Victor Hugo, à toute proximité de la Place de l'Etoile. Bureaux donnant sur l'avenue et sur une grande cour, parties communes de très bon standing, bel immeuble de type haussmannien. Les bureaux se compose de 13 bureaux et 3 salles de réunions reprenant des beaux volumes et une belle luminosité naturelle. le plan est modulable. La climatisation réversible complète ce lot.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 530 | 1er octobre 2024 | 720 m²/an HT HC | 42,69 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17,78 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance à 0,12 250 euros/m²/an HT HC pour les archives
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Parties communes Haut de gamme
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert et bureaux cloisonnés
- 3 Salles de réunions
- Local technique
- Parquet, moulures et cheminées
- 3.8 m de hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Prises RJ45
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Cave de 82m²
Accessibilité:RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Metro Kléber (6)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte Dauphine)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
