Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux au 64 rue de Ranelagh, en plein coeur du 16ème arrondissement de Paris.
Les bureaux sont situés à à 200 m du métro Ranelagh (ligne 9) et à 5 min à pied de la gare de Boulainvilliers (RER C).
Située dans un bel immeuble moderne avec accès sécurisé, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing comprenant un accueil et un grand espace d'attente. L'immeuble possède également une triple batterie d'ascenseur.
Au 6ème étage, découvrez une surface de 540 m² entièrement rénovée et décloisonnée. Le plateau est lumineux et traversant avec une vue dégagée sur les toits de Paris.
Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires privatifs.
Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9 ans.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 6 | Bureaux | 540,3 | | 530 HT/HC/m²/an | 53,44 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Sup. Disp. | Arch./Reser. | 32 | | 250 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 2500 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 30,43 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22,55 €/m²/an
Information sur le Bail :Primes d'assurance 2022 : 1,33 euros/m²/an HT Taxe de stationnement 2022 : 0,39 euros/m²/an HT
Prestations :- Ensemble comportant un magnifique Hôtel Particulier en pierre de taille et un immeuble moderne restructuré en 2018
- Hôtesse d'accueil
- Parties communes rénovées
- Duplex d'ascenseurs
- Monte charges
- Double vitrage
- Fibre optique
- Parking en sous-sol
- Rooftop partagé d'environ 400m² au 5ème étage de l'immeuble moderne
- Surface de bureaux entièrement rénovée et décloisonnée
- Traversant et lumineux
- Plateau bénéficiant d'aucune contrainte porteuse
- Grande flexibilité d'aménagement
- Aucun vis à vis : dernier étage
- Vue Tour Eiffel
- Climatisation
- Fibre
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro Ranelagh (ligne 9)
RER Avenue du Président Kennedy (RER C)
Bus lignes 22 - 32 - 52
velib 91 rue Ranelagh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
