Situé dans un immeuble de standing en R+8 avec hôtesses d'accueil, Knight Frank vous propose deux plateaux de bureaux modernes et modulables, à deux pas de la Place de l'Etoile.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de nombreux transports en commun : Boissière (ligne 6), Kléber (ligne 6), Victor Hugo (ligne 2) et Charles de Gaulle - Etoile (lignes 1, 2, 6 et RER A).
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), les plateaux sont traversants, lumineux et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement (open space ou bureaux fermés).
Le bailleur procédera à la rénovation complète du plateau du R+4 (décloisonnement, changement revetement du sol, remise en peinture, changement du faux plafond et passage en luminaires LED modernes, curage cablage & cuisine, rénovation des blocs sanitaires).
Des places de parking ainsi que des espaces d'archives sont également disponibles au sous-sol de l'immeuble.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 4ème | | 490 m² | Après accord | 680 €/m²/an | 85 €/m²/an |
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| 6ème | | 325 m² | 01/06/2025 | 700 €/m²/an | 85 €/m²/an |
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| Total | | 815 m² | | | |
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Immeuble sécurisé avec double contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil
Batterie d'ascenseurs
Immeuble & plateaux PMR
Balcon filant au R+6
Plateau R+6 : bon état d'usage
Plateau R+4 : disponible après rénovation bailleur
Absence de contrainte porteuse
Plateaux lumineux et traversant
Chauffage et climatisation par ventillo convecteur en faux plafond
Centrale de traitement d'air - VMC
Parkings et archives en sous-sol
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt foncier : 32 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
