EXCLUSIVITE ! En lieu et place du chantier de construction de la statue de la liberte offerte par la France aux USA, dans un immeuble situe a proximite immediate du Parc Monceau, LEASEO vous propose a la location des surfaces de bureaux entierement restructurees
Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge | Fiscalité |
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Rez de chaussee | | 822 m² | 01/05/2025 | 460 €/m²/an | 28 €/m²/an | T.V.A. |
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1er etage | | 505 m² | 01/05/2025 | 460 €/m²/an | 28 €/m²/an | T.V.A. |
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Total | | 1327 m² | | | | |
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- Surfaces livrees entierement renovees
- Duplex proposant plusieurs espaces ouverts, espaces de reunion, 2 tisaneries
- Espaces traversants tres flexibles donnant sur plusieurs patios vegetalises
- Climatisation reversible
- Plinthes peripheriques 3 compartiments
- Fibre optique
- Parties communes rehabilitees
- Etat capacitaire : 300 personnes en code du travail
- IMPORTANT : le classement ERP des locaux n'est pas possible
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2200 € HT