À proximité immédiate de la place Wagram, dans un bel immeuble en pierre de taille, Immprove vous propose une surface de bureaux haussmanniens entièrement rénovée et climatisée de 214 m² en bail professionnel. Située au 3ème étage, cette surface comprend 8 espaces de travail distincts (open space, bureaux, salle de réunion), une cuisine équipée, des sanitaires doubles, ainsi qu'une douche et un vestiaire. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Parties communes d'excellent standing avec ascenseur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 214 | MAI 2025 | 685 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | Bail Professionnel
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 30,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Prestations :- Immeuble haussmannien de haut standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Locaux rationnels et modulables aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert, 6 bureaux cloisonnés et salles de réunion
- Espace détente / Cuisine
- Local technique
- Doubles sanitaires privatifs
- Douche
- Cave sèche
- Prestations de standing:
- Moulures et cheminées
- Parquet en pointe de Hongrie
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux (exposition Est/Ouest)
- Double exposition
- Equipements:
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage immeuble gaz
Accessibilité:Métro Monceau (Ligne 2), Wagram (Ligne 3), Porte de Clichy (Ligne 13), Pont Cardinet (Ligne 14)
RER Péreire -Levallois (Ligne C)
Transilien Pont Cardinet (Ligne L), Péreire Levallois (Ligne RER C)
Tram Porte d'Asnières - Marguerite Long (Ligne T3b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
