Entre les stations Pereire et Wagram, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux de 2 241 m² entièrement restructuré, bénéficiant d'un magnifique jardin japonais , terrasses et roof top aménagé. Plateaux fonctionnels en open space. Parkings dans l'immeuble.
Idéalement implanté dans le quartier de la Plaine Monceau, aux portes du Quartier Central des Affaires, le 19 rue Alphonse de Neuville bénéficie d’un environnement prestigieux.
Une adresse emblématique, la rue Alphonse de Neuville conservant une série remarquable d’hôtels particuliers construits à la fin du XIXème siècle lors de l’urbanisation du quartier.
- Immeuble indépendant en R+8 livré entièrement restructuré
- 2 193 m² de bureaux
- Capacitaire : 220 personnes
- Disponibilité : 1er février 2025
Un immeuble végétalisé :
- Toiture terrasse panoramique aménagée et paysagée au R+8
- Terrasses au R+2 et R+7
- Balcons accessibles à chaque étage
- Jardin privatif japonais
- Adapté aux besoins de flexibilité et de services avec des plateaux courants et lumineux, des salles de réunion et espaces de services
- Hall traversant avec une partie en double hauteur et ouvert sur le jardin
- Des plateaux courants d’environ 250 m² flexibles qui permettront une grande souplesse d’aménagement
- RDC : hall d’accueil double hauteur ouvert et transparent, avec une cafétéria en pignon de la terrasse et du jardin
- R-1 : espace dédié aux salles de réunion et services d’environ 280 m²
- 34 emplacements de stationnement répartis sur deux niveaux de sous-sols, dont 30 emplacements voitures et 4 emplacements motos
- Local vélos
Disponibilité: Décembre 2024
Honoraires: Nous consulter. A la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M3 Wagram et Péreire 343 m |
| RER | C Péreire Levallois 187 m |
| Bus | Lignes 163 – PC – 20 – 93 – 341 – 84 - 31 |
| Desserte routière | Porte de Champerret |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Restructuré avec PC |
| Parking(s) | 34 Places en sous-sol -2 et -3 |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Géothermie par pompe à chaleur Air/eau |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 2 Duplex 630 kg |
| Hall d'accueil | Oui |
| Fenêtres | toute hauteur |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts flexibles |
| Faux plancher | acoustique |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) pour les zones en façade |
| Autre élément bureau | Plateaux traversants lumineux |
| Orientation façade | SUR RUE |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
