Au coeur d'un immeuble des années 90, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux totalisant 441 m² sur plusieurs niveaux, réparties entre le rez-de-chaussée, le 1er sous-sol et le 2ème sous-sol. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante sur rue. Idéal pour les associations, ainsi que pour les entreprises de production audiovisuelle ou artistique. Profitez de grands volumes, d'une belle hauteur sous plafond et de la possibilité de stationner sur place. Loyer très compétitif ! Ne manquez pas cette opportunité !"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2SS | Bureaux | 89 | Immédiate | 156 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Bureaux | 116 | Immédiate | 156 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 256 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 24,8 €/m²/an
Prestations :- Chauffage collectif
- Ascenseur
- Gardien
- Locaux rationnels et modulables
- Belle HSP
- Accueil :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Jardinet non accessible
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Huisseries neuve
- Parking en sous-sol : 7 emplacements
- Surface RDC : 256 m²
Accessibilité:Métro "Porte de Saint Ouen" (ligne 13)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
