Bureaux dans un parc d'activité à louerDans le parc d'activité CAP 18, à proximité du métro Porte de la Chapelle, à louer un immeuble de bureaux de 3 472m² .CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE3 472 m² bureaux divisibles + 106 emplacements de parking en sous-sol
Bureaux calme et lumineux
Plateau avec une grande fléxibilité d'aménagement (peu de murs porteurs)
Terasse avec vue dégagée
Ascenseur / monte charges
Espace restauration
Charges au sol : 700kg /m² environ
PC de sécurité 24h/24h
Capacitaire:
RDC : 300 personnes
R+1 : 73 personnes
R+3 : 78 personnes
R+4 : 74 personnes
Décret tertiaire
2 ascenseurs/ monte-charges : 2000Kg/26 personnes
Possibilité d'étudier la faisabilité de classement des plateaux de bureaux en Etablissement Recevant du Public
CONDITIONS FINANCIERESBail : Convention d'occupation précaire - pouvant aller jusqu'à 9 ans
Loyermensuel : 59 313,33 HT/HC
Provisions pour charges 2024 : 45 /m²/an
Disponibilité : Immédiate
Prestations :- Chauffage par aérotherme gaz;Monte charge
Tableau de Surfaces :
| Etage | Type de surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an | Dispo |
|---|
| TOTAL | Bureaux | 205 | 45 | 07/05/2024 |
| 4ème | Bureaux | 205 | 45 | 07/05/2024 |
| 3ème | Bureaux | 205 | 45 | |
| 1er | Bureaux | 205 | 45 | |
| RDC | Bureaux | 205 | 45 | |
| Sous sol | Bureaux | 205 | 45 | |
Conditions juridiques et financères :Charges : 13020
Accessibilité :Porte d'Aubervilliers Rosa Parks
- Accès périphérique via Porte de la Chapelle en 5 min
- A86 permet de rejoindre l'A1
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
