Magnifique emplacement « EN FACE DU PARC DES BUTTES CHAUMONT »
Idéalement situé à proximité immédiate des métros ligne 7 bis Botzaris, et ligne 5 Laumière, Immprove vous propose à la location une surface de 435 m² répartie sur deux niveaux (RDC et 1er) et bénéficiant de plusieurs accès indépendants sur rue et d'une très belle terrasse d'environ 80 m².
Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une très belle luminosité.
Idéal pour une activité de centre de formation, cabinet médical.
2 emplacement de parkings disponible en sous-sol (N° 59 et 132).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 435 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Loyer parking : 1 650 euros / Unité HT HC
Prestations :- Gardien
- Cour arborée
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Interphone / Digicode
- Locaux en duplex (rez-de-chaussée et
- mezzanine)
- Bureaux cloisonnés
- Grande flexibilité d'aménagement -
- possibilité de décloisssement
- Coin cuisine
- Espace détente
- Surface traversante / locaux très
- lumineux
- Faux-plafond
- Sol PVC
- Terrasse privative de 80 m²
- Chauffage collectif
- Deux entrées indépendantes donnant
- sur rue
- Vitrine commerciale
- Baie de brassage
- Câblage informatique
Accessibilité:Metro Botzaris (7b)
Bus D'Hautpoul (BUS-75), Manin (BUS-71, BUS-48, BUS-60)
Métro Botzaris (METRO-7BIS)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
