Refait à neuf en 2016.Au sein d'un immeuble récent de bonne facture . Immprove vous propose plusieurs plateaux à louer, les lots bénéficient de câblages informatiques et de cloisonnements optimisés.
Possibilité de parking en sous-sol
Parfait état, à voir rapidement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 159 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 85,05 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 141,68 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 85,05 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 8 | Bureaux | 417,23 | Avril 2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 9 | Bureaux | 423,17 | Avril 2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 284,79 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 85,05 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 219,23 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 85,05 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17,64 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne tertiaire
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Vidéosurveillance
- Digicode
- Interphone
- Contrôle d'accès
- 2 batteries d'ascenseurs
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux rénovés, traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Chauffage collectif
- Sol Moquette
- Faux-plafond
- Câblage informatique et téléphonique
Accessibilité:Autoroute A1 / A3 / Boulevard Périphérique "Porte de Pantin"
Train Gare de l'Est / Gare du Nord
Metro Danube (7b) Ourcq (5) Porte de Pantin (5)
Tramway Tramway T3b
Bus Bus 75
Velib', Autolib'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
