BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité à la location, un immeuble indépendant de 902m² à deux pas du Canal Saint martin et aux pieds du métro Laumière L5. L'immeuble a été construit en 2019 et se développe sur 4 niveaux du RDC au R+3 et propose différentes terrasses et rooftops.
Surfaces totale de bureaux 902m² :
- RDC : 300,4m²
- R+1 : 236,4m²
- R+2 : 225,5m²
- R+3 : 66,6m²
GRATUIT : 135m² de stockage/archives saines en sous-sol
Loyer : 428 800€ HT HC / an
Disponibilité : Juillet 2025
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur
Chauffage/climatisation : type pompe à chaleur réversible
Renouvellement d’air : CTA
Consommation d’eau : compteur divisionnaire en sous-sol
Arrosage espaces verts : récupération des eaux de pluie dans une cuve de rétention au sous-sol
Électricité : compteur au sous-sol
Accès : contrôle d’accès par badge
Disponibilité: 15/07/2025
Honoraires: 25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | M5 2/7 bis et 7 - Laumière, Jaurès, Riquet |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Climatisation | double flux |
| Sécurité | Contrôle d'accès interphone, badge, alarme |
| Câblage informatique | RJ 45 |
| Sol bureaux | pvc |
| Autre élément bureau | Parking vélos |
| Autre élément bureau | 2 phone box |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
