Bureaux Paris 19ème arrondissement.
A proximité immédiate des métros ligne 5 "Ourcq" ou 7bis "Danube", au sein d'un immeuble tertiaire proche commerces de proximité et restaurants.
EVOLIS vous propose deux plateaux de bureaux d'environ 450 m² chacun en étage et traversants. Les surfaces sont proposée aménagée et cloisonnée de manière rationnelle et modulable.
Vous bénéficiez d'un accès PMR, un gardien et accès sécurisé au site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT ou ILC |
| 2 | Bureaux | 452 | 1er mai 2025 | 268,14 m²/an HT HC | 71 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT ou ILC |
| 3 | Bureaux | 452 | Immédiate | 268,14 m²/an HT HC | 71 /an HT/lot | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT ou ILC |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1200 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT ou ILC |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Information sur le Bail :Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT/HC + frais acte de 600 euros HT/HC
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Gardiennage
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Bus 71-75-48-60-151
Metro Ourcq (5) - Porte de Pantin (5)( 7Bis) (11)
Autoroute A3/A1 (Autoroute)
Route Porte de Pantin, La Villette ( Boulevard Périphérique )
Tramway Porte de la Villette (T3b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
