EXCLUSVITE : A Louer Bureaux au coeur du quartier Madeleine/Opéra. Savills vous propose à la location 1014 m² de bureaux rénovés, divisibles à partir de 336 m². Les locaux disposent de salles de réunion, open-space et espace cuisine. Dispo après accord.
Savills vous propose à la location 1014 m² de bureaux divisibles à partir de 336 m² situés en plein coeur du quartier central des affaires à proximité immédiate de l'Opéra et de la place de la Madeleine.
L'immeuble haussmannien de bon standing bénéficie de plateaux rénovés, lumineux et open-space en bon état. Les trois étages disposent d'un espace cafétéria équipé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 24,5 | Après accord | | | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 336 | Après accord | 780 m²/an/HT-HC | 56,75 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 337 | Après accord | 780 m²/an/HT-HC | 56,75 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 341 | Après accord | 780 m²/an/HT-HC | 56,75 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Stockage | 21 | | | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18,48 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,56 €/m²/an
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Plateau rationnel
- Grandes fenêtres
- Plateau traversant
- Balcon au 2ème étage
- Salle de réunion
- Salle Serveur
- Kitchenette
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- Stockage en rdc
- Belle hauteur sous plafond
- Duplex R+1 et R+2
- Open space
Accessibilité:Bus CAPUCINES - CAUMARTIN (42, 52), MADELEINE (24, 84, 94), OPERA (20, 21, 27, 29, 81, 95), OPERA - 4 SEPTEMBRE (68), AUBER (22, 53, 66)
Métro Opéra (3, 7, 8), Madeleine (12, 14), Havre-Caumartin (9)
RER Auber (A)
Train Paris Saint-Lazare (J, L), Haussmann Saint-Lazare (E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
