Bureaux de standing avec terrasses à louer au coeur du quartier de la Bourse
Bureaux de standing à louer au coeur du quartier de la Bourse
Découvrez ces bureaux d'exception disponibles à partir de septembre 2025, situés au 21, rue de la Banque, Paris 75002. Offrant une surface totale de 1 086 m², divisible à partir de 486,7 m², ces espaces modulables bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres.
Situés dans le dynamique 2ème arrondissement de Paris, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel prestigieux et d'une excellente desserte en transports en commun.
Caractéristiques :
Immeuble de standing avec parties communes rénovées
Hôtesses d'accueil
Parkings extérieurs pour voitures, deux roues et vélos
Espace douche au rez-de-chaussée
Climatisation réversible
Double batterie d'ascenseur
Salle de sport à proximité
Prestations :
Grande surface modulable
Surface traversante avec une belle luminosité
Faux-plancher technique
CPCU & CLIMESPACE
Terrasses au R+6 (158 m²) et au R+4 (178 m²)
Conditions financières :
Loyer : à partir de 800,00 euros HT/HC/m²/an
Pour plus d'informations, contactez Paul Hirigoyen au 01 53 76 80 37 ou par email à paul.hirigoyen@cushwake.com.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| -1 | Autres | 11,9 | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 104,8 | | 580 HT/HC/m²/an | 82 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 587,5 | | 800 HT/HC/m²/an | 82 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 381,9 | | 800 HT/HC/m²/an | 82 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 28,2 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 16,2 €/m²/an
Prestations :- Immeuble de standing au coeur du quartier de la Bourse
- Parties communes rénovées
- Hôtesses d'accueil
- Parkings extérieur ( Voitures, deux roues, et vélos,..)
- Espace douche au rez-de-chaussée
- Climatisation réversible
- Double batterie d'ascenseur
- Salle de sport à proximité
- Grande surface modulable
- Surface traversante avec une belle luminosité
- Faux-plancher technique
- CPCU & CLIMESPACE
- HSP supérieure à 3 mètres
- Terrasse au R+6 de 158m²
- Terrasse au R+4 de 178m²
- Surface RDC : 104,8 m²
Accessibilité:Métro Bourse (ligne 3) à 50 m
Métro Quatre-Septembre (ligne 3)
Métro Grands Boulevards (lignes 8 - 9) à 350 m
Métro Sentier (ligne 3)
RER Auber (RER A) à 10 min
Bus 20-29-39-48-67-74-85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
