Cushman & Wakefield vous propose deux plateaux de bureaux situés dans un immeuble de standing, en plein coeur de Paris, à proximité de l'Opéra et de la place Vendôme. Cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité et un cadre de travail prestigieux.
Au 1er étage, un espace entièrement rénové se compose de deux open spaces, d'une kitchenette et de la climatisation, garantissant un confort optimal pour vos équipes.
Au 3e étage, un plateau en bon état offre un cadre lumineux et fonctionnel avec trois open spaces, un bureau cloisonné, une cuisine équipée, une kitchenette et de nombreux rangements. Ce niveau se distingue par son balcon filant et ses nombreuses fenêtres, apportant une belle luminosité et un cadre de travail agréable.
Une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux flexibles et bien situés.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 57 | | 650 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges + Taxe foncière annuelle : 6 800 euros
Prestations :- Immeuble d'angle Haussmannien situé à proximité des transports et du quartier d'affaires de la rue de la Paix
- Parties communes entièrement rénovées
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
- Chauffage central
- Fibre optique
- 1er étage :
- Surface rénovée
- Deux opens-paces
- Deux sanitaires
- Kitchenette
- Climatisation
- 3e étage :
- Plateau en bon état
- 3 open-spaces
- Un bureau cloisonné
- Balcon filant
- Cuisine
- Nombreuses fenêtres, rangements
- Kitchenette
- Deux toilettes
- Climatisation
Accessibilité:Métro Opéra (lignes 3-7-8)
RER Auber (RER A)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 42-52
velib 25 rue Louis le Grand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
