A trois minutes à pied du métro Grands Boulevard, idéalement situés dans un passage historique de Paris, IMMPROVE vous propose à la location en bail commercial 3/6/9 ans, des bureaux atypiques d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux.
Cette surface de bureaux dispose d'une terrasse privative d'environ 35m² et d'un accès indépendant.
Loyer très attractif sur un secteur très prisé de Paris.
Ces locaux sont disponibles immédiatement et sont à visiter rapidement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 95 | Immédiate | 353,68 m²/an HT HC | 44,21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 95 | Immédiate | 353,68 m²/an HT HC | 44,21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 26 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès indépendant
- Interphone
- Système d'alarme
- Duplex aménagée au 1er étage en 3 espaces ouvert et 1 salle de réunion avec wc et douche
- 2ème étage : 2 espaces ouverts (6 personnes) 1 salle de réunion et 2 bureaux avec wc
- Terrasse privative d'environ 35m²
- Locaux calmes
- Chauffage individuel électrique
- Câblage informatique existant
Accessibilité:Bus Grands Boulevards (BUS-85, BUS-74, BUS-20, BUS-32, BUS-N16, BUS-N15), Bourse (BUS-29), Richelieu - Drouot (BUS-39)
Métro Grands Boulevards (Metro 8, 9)
Métro Bourse (Metro 3)
Métro Opéra (Metro 3, 7, 8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
