À deux pas de la Place des Victoires, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente une superbe surface de bureaux de 253 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, alliant cachet et modernité.
Ce bel espace au style industriel se distingue par une magnifique verrière, offrant une luminosité exceptionnelle et de grands volumes ouverts, parfaits pour favoriser la collaboration. Sa configuration modulable permet une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant aisément aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Son ambiance contemporaine et inspirante en fait un lieu idéal pour les entreprises en quête d'un cadre de travail prestigieux, alliant fonctionnalité et adaptabilité aux enjeux actuels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 252 | Immédiate | 455 m²/an HT HC | 49 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien de standing
- 2 Accès indépendants
- Fibre optique
- Gardien
- Chauffage collectif
- Locaux rénovés aménagés en:
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Parquet
- Verrière zénithale
- Climatisation
- Câblage informatique
- Cuisine et sanitaires privatifs
- Cave disponible
- Surface RDC : 252 m²
Accessibilité:Bus Bus (nombreuses lignes)
RER Auber (A)
Metro Bourse, sentier (3)
Metro Pyramides (7, 14)
Train Gare Saint-Lazare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
