Location de bureau de 391 m² à Paris 2 - 75002 Réf : 1259605-0L

Au pied du métro Bourse, Alex Bolton vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées. La totalité des lots sont climatisés.
Des parkings sont disponibles dans l'immeuble ainsi qu'une surface de 30 m² d'archives. Décloisonnable facilement et sans contrainte porteuse, les différents plateaux offrent une très grande souplesse d'aménagement. Ces biens conviendraient parfaitement en outre à toutes activités liées à la communication, au marketing, à la tech et aux conseils.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+3	Bureaux	85	30 juin 2025	630 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT
R+5	Bureaux	85	Immédiate	630 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT
R+6	Bureaux	85	Immédiate	630 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT
R+7	Bureaux	85	Immédiate	630 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT
RDC	Bureaux	51	Immédiate	550 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 1500 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 1400 €/m²/an

Information sur le Bail :

Provision pour charges : 6 900 euros / an (edf partie privative incluses dans les charges)


Prestations :

• Plateau remis à neuf
• Peu de contraintes porteuses
• Raque à vélo
• Câblage
• Open Space
• Climatisation
• Végétalisation de la cour (à venir)
• Rénovation des parties communes (à venir)
• Surface RDC : 51 m²

Accessibilité:

Métro Bourse (METRO-3), Grands Boulevards (METRO-9, METRO-8)
RER CHATELET-LES HALLES (RER D, RER A, RER B)
Bus Bourse (BUS-85, BUS-74, BUS-29, BUS-20, BUS-39, BUS-N16, BUS-N15)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr