Location de bureau de 3 776 m² à Paris 2 - 75002 Réf : OLBUR2101408

Au coeur du 2ème arrondissement, à proximité de la Bourse, à l'angle de la rue du Sentier, nous vous proposons à la location ce très très bel immeuble d'angle d'une superficie d'environ 3 781 m² répartis du rez-de-chaussée au R+7 au pied du métro Ligne 3. Deux lots de commerces L'ensemble fait l'objet d'une restructuration complète, le tout agrémenté de balcon et terrasse.

Honoraires: Nous consulter. A la signature du bail

Fiche technique du bien
Métro	M8 Station Bonne Nouvelle 371 m
Métro	M9 Station Bonne Nouvelle 371 m
Métro	M3 Station Sentier 184 m
Bus	Lignes 20-39-74-85
Accès Pers. Mobilité Réduite	Oui
Etat de l'immeuble	Rénové
Etat des locaux	Restructuré avec PC Style Eiffel
Parking(s)	32 Places
Immeuble indépendant	Oui
Climatisation	Réversible
Accueil	Oui
Sécurité	Contrôle d'accès
Sécurité	PC Sécurité
Ascenseur(s)	2 en duplex, dont un panoramique
Aménagement des bureaux	Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher	4,00 cm
Faux plafond	Oui
Hauteur sous-plafond	entre 2,39 et 3,50 m
Orientation façade	SUR RUE

• Au cœur de la Silicon Valley parisienne, à deux pas de l‘Opéra Garnier et de la place de la Bourse, dans le vibrant 2e arrondissement.
• Un immeuble iconique offrant 3 110 m2 de généreux espaces de bureaux entièrement rénovés, révélant tout le caractère historique des lieux avec notamment la mise en valeur de son architecture métallique et de ses vitraux d’origines.
• Trois commerces d'environ 642 m² au total sont situés au rez-de-chaussée et R-1 : (lot 1 : 151 m², lot 2 : 285 m², lot 3 : 206 m²). 
• Riche d’espaces collaboratifs et extérieurs. Sobre en énergie, connecté à des ressources mutualisées.
• Fort de 5 certifications environnementales et digitales
• Un vaste espace d’accueil et de coworking agrémenté d’équipements variés
• Des plateaux lumineux d’environ 480 m². Ils invitent à travailler devant de larges ouvrants, dans des espaces offrant d’agréables hauteurs sous plafond allant jusqu’à 3,50 m
• Un excellent ratio d’occupation (1 personne pour 8 m²) permet à l’immeuble d’accueillir jusqu’à 320 personnes
• Accès secondaire 1 rue du Sentier.

 

Disponibilité: Septembre 2024