À deux pas de la Place des Victoires, en plein coeur d'un quartier dynamique et recherché, rue du Louvre, découvrez deux surfaces de bureaux rénovées à louer, totalisant 516 m², divisibles à partir de 199 m².
Installés dans un immeuble de caractère au passé industriel, ces espaces lumineux et modulables offrent un cadre de travail unique, alliant modernité et authenticité. Vous y trouverez de vaste open spaces favorisant la collaboration, ainsi qu'une superbe salle de réunion voûtée en pierres apparentes, ajoutant charme et singularité à l'ensemble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 47 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 269,5 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 199 | Immédiate | 560 m²/an HT HC | 38 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,46 €/m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance : 320 euros/an HT
Prestations :- Immeuble moderne
- Parties communes de qualité
- Double batteries d'ascenseurs
- Gardienne
- Fibre optique
- Locaux livrés rénovés
- Plateaux agencés en espace ouvert
- Moquette et faux plafond
- Belle hauteur sous plafond
- Salle de réunion au sous-sol
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 269,5 m²
Accessibilité:Bus Bus (nombreuses lignes)
RER Chatelet les Halles (A, B, D)
Metro Bourse (3), Sentier (3)
Metro Les Halles (4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
