Sous-location
Immeuble
MAISON MOZARTAu coeur du quartier prisé du Sentier, dans un immeuble emblématique, Immprove vous propose à la sous-location deux surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses :
Au rez-de-chaussée, un espace climatisé d'environ 237 m², offrant de grands open spaces et bénéficiant d'un double accès sur rue et sur cour, idéal pour une organisation fluide et modulable.
Au 2? étage, une surface de 480 m², également climatisée, profitant d'une excellente luminosité et d'un cadre de travail agréable et inspirant.
Ces espaces flexibles s'adaptent parfaitement aux besoins des entreprises en quête de dynamisme et de confort dans l'un des quartiers les plus vivants de Paris.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 237 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 47,66 m²/an HT | Bail de Sous-Location
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 463,45 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 47,66 m²/an HT | Bail de Sous-Location
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,86 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :sous-location (jusqu'à septembre 2027 au plus tard)
Prestations :- Immeuble ancien restructuré
- Interphone / Digicode
- Cour intérieure arborée
- Locaux rationnels et modulables aménagés en :
- Accueil
- Espaces ouverts
- Salles de réunion
- Cuisine et Sanitaires privatifs
- Accès sur rue et sur cour
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds et parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 237 m²
Accessibilité:Métro Bonne Nouvelle (METRO-8, METRO-9), Pyramides (METRO-14), Arts et Métiers (METRO-11), Le Peletier (METRO-7), Louvre-Rivoli (METRO-1), Réaumur-Sébastopol (METRO-4), Sentier (METRO-3)
RER CHATELET-LES HALLES (RER D, RER A, RER B)
Transilien Châtelet les Halles (TRAIN-RER D, TRAIN-RER B, TRAIN-RER A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
