Immeuble
MAISON MOZARTCushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux en sous-location aux numéro 8 Rue du Sentier, en plein coeur du 2ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de la Bourse.
Située dans un bel immeuble à pierre de taille, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing, une cour bien entretenue. L'immeuble possède également un ascenseur.
Au rez-de-chaussée, découvrez une surface de 237 m² entièrement meublée, offrant 30 postes en open-space, une salle de réunion, ainsi qu'un espace cuisine et des sanitaires.
Au 2? étage, une surface de 480 m² entièrement meublée propose 37 postes en open-space, une grande salle de réunion pour 16 personnes, une salle de réunion pour 6 personnes et trois salles de réunion pour 3 personnes. Un décloisonnement est possible, et des aménagements flexibles peuvent être envisagés sur l'espace.
Disponible immédiatement en sous-location.
Contactez-nous vite pour visiter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 237 | | 450 HT/HC/m²/an | 47,66 HT/m²/an | Sous location
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 480 | | 550 HT/HC/m²/an | 47,66 HT/m²/an | Sous location
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 12,86 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Sous-location jusqu'à 24 mois Prévoir frais d'état des lieux
Prestations :- Immeuble ancien restructuré
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès avec digicode et interphone
- Accès sécurisé par badge
- Interphone / Digicode
- Ascenseurs
- Cour intérieure arborée
- Fibre optique
- Locaux rationnels et modulables
- Accueil - Espaces ouverts - Salles de réunion - Cuisine et sanitaires privatifs
- Accès sur rue et sur cour
- Décloisonnement possible
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds et parquet
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et téléphonique
- Surface RDC : 237 m²
Accessibilité:Métro Bonne Nouvelle (lignes 8 - 9)
Métro Sentier (ligne 3)
RER Auber (RER A)
RER Chatelet-Les Halles (RER A-B-D)
Bus Lignes 20-39-48-67-74-85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
