Location de bureau de 767 m² à Paris 2 - 75002 Réf : 1318482-0L

Immeuble LE CENTORIAL
Alex Bolton vous propose à la location, au sein de l'emblématique immeuble « Le Centorial », un plateau de 767 m² au 5ème étage. La surface climatisée, sera disponible au mois d'avril 2025, avec un mix d'open-spaces et de salle de réunion. L'immeuble proposer de nombreux services pour les locataires de l'immeuble (RIE, salles de réunion, caféteria). Pour toute visite : 06.31.59.50.72
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	767	Avril 2025		125 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 43,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Prestations :

• Contrôle d'accès
• Hôtesse d'accueil/PC sécurité 24h/24
• Vidéosurveillance
• 4 batteries d'ascenseurs
• Monte-charge
• Faux plancher
• Climatisation Climespace
• Chauffage CPCU et électricité (2 tubes 2 fils)
• Groupe électrogène
• RIE : 420 places , Cafétéria

Accessibilité:

Métro Quatre Septembre (METRO-3), Richelieu-Drouot (METRO-9, METRO-8), Opéra (METRO-7), Pyramides (METRO-14)
RER AUBER (RER A), HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Bus Richelieu - 4 Septembre (BUS-85, BUS-39, BUS-20, BUS-29, BUS-74, BUS-N16, BUS-N15), Petits Champs - Danielle Casanova (BUS-68, BUS-27, BUS-21, BUS-95), Choiseul (BUS-32)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr