Surface de bureaux PMR, possibilité d'étude ERP.
Paris 20ème, Immprove vous propose des locaux au sein du quartier "Gambetta" avec ses commerces et accès à la ligne 3b, situés au RDC d'un immeuble mixte. La surface de 140 m² est aménagée en différents bureaux, salle de réunion, local technique et bénéficie de 2 entrées différentes.
ERP 5 à l'étude.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 140 | Immédiate | 325,71 m²/an HT HC | 3600 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5100 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 2952 €/m²/an
Information sur le Bail :Possibilité de louer sans TVA
Prestations :- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Interphone
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Archives
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
Accessibilité:Bus Ménilmontant - Pelleport (BUS-96, BUS-60), Saint-Fargeau (BUS-64, BUS-61)
Métro Saint-Fargeau (METRO-3BIS)
Tram Adrienne Bolland (TRAMWAY-T3b)
Route Boulevard Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
