Location bureaux Paris 3 Balcon Parquet Moulures Cheminées Réaumur-Sébastopol Ch-telet Les Halles Marais BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location en plein coeur du quartier Réaumur Sébastopol, à proximité immédiate de Ch-telet, une belle surface de bureaux de type Haussmannien avec parquet massif, moulures et cheminées. La surface d'environ 145 m² a bénéficié d'une rénovation de qualités en 2023. Vous trouverez 5 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, un espace accueil ainsi qu'un coin kitchenette et deux sanitaires séparés. Côté boulevard, vous trouverez un balcon filant.
Services et Prestations :
- Immeuble en pierre de taille
- Accès sécurisé avec digicode
- Surface calme, traversante et lumineuse
- Un espace accueil
- 5 bureaux cloisonnés
- 2 salles de réunion
- 2 sanitaires séparé
- Surface rénovée en 2023
- Balcon filant
- Parquet massif
- Moulures
- Cheminées
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
Desserte :
- "Réaumur-Sébastopol" : métro lignes 3/4 à 120 mètres
- "Châtelet-les-Halles" : RER A, B et D à 800mètres
Surface : 145 m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 68 150 € HT HC
Régime fiscal : exonéré
Provisions pour charges : 960€ HT / an
Taxe foncière 2024 : 1 516,47€ HT
TEOM 2024 : 410€ HT
Taxe bureaux : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation de BNP : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien |
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Métro | "Arts et Métiers" lignes 3/11 345 m |
Métro | "Réaumur-Sébastopol" lignes 3/4 120 m |
Métro | "Châtelet" lignes 1/7/4/11/14 800 m |
RER | "Châtelet-Les-Halles" RER A/B/D 600 m |
Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
Immeuble copropriété | Oui |
Type chauffage | Individuel |
Source chauffage | Gaz |
Accueil | Oui |
Sécurité | gardien |
Sécurité | Contrôle d'accès |
Ascenseur(s) | Oui |
Fenêtres | Double vitrage |
Salle informatique | Petite baie de brassage |
Câblage informatique | Oui |
Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
Bureau(x) cloisonné(s) | 5 3 sur rue et 2 sur cour |
Hauteur sous-plafond | 3,14 mètre(s) |
Sol bureaux | Parquet Massif |
Plinthes techniq.périphériques | Oui |
Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) Séparés |
Autre élément bureau | 1 cuisine |
Autre élément bureau | Parquet, moulures et cheminées |
Orientation façade | RUE & COUR |
Afficher notre barême d'honorairesBâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques