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Location de bureau de 145 m² à Paris 3 - 75003 Réf : OLBUR2529097

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145 m²
/ m²/an
470 €
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BNP Paribas Real Estate Bureaux Nord et Est IDF
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Contacter MR Quentin THORE par téléphone pour la REF OLBUR2529097 au : +33173139269

Description du bien

Location bureaux Paris 3 Balcon Parquet Moulures Cheminées Réaumur-Sébastopol Ch-telet Les Halles Marais BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location en plein coeur du quartier Réaumur Sébastopol, à proximité immédiate de Ch-telet, une belle surface de bureaux de type Haussmannien avec parquet massif, moulures et cheminées. La surface d'environ 145 m² a bénéficié d'une rénovation de qualités en 2023. Vous trouverez 5 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, un espace accueil ainsi qu'un coin kitchenette et deux sanitaires séparés. Côté boulevard, vous trouverez un balcon filant.

Services et Prestations :

- Immeuble en pierre de taille

- Accès sécurisé avec digicode

- Surface calme, traversante et lumineuse

- Un espace accueil

- 5 bureaux cloisonnés

- 2 salles de réunion

- 2 sanitaires séparé

- Surface rénovée en 2023

- Balcon filant

- Parquet massif

- Moulures

- Cheminées

- Fibre optique

- Chauffage individuel au gaz

Desserte :

- "Réaumur-Sébastopol" : métro lignes 3/4 à 120 mètres

- "Châtelet-les-Halles" : RER A, B et D à 800mètres

 

Surface : 145 m²

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer annuel : 68 150 € HT HC

Régime fiscal : exonéré

Provisions pour charges : 960€ HT / an

Taxe foncière 2024 : 1 516,47€ HT

TEOM 2024 : 410€ HT

Taxe bureaux : à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Honoraires de commercialisation de BNP : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

 

Coordonnées: 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

quentin.thore@realestate.bnpparibas

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
Métro"Arts et Métiers" lignes 3/11 345 m
Métro"Réaumur-Sébastopol" lignes 3/4 120 m
Métro"Châtelet" lignes 1/7/4/11/14 800 m
RER"Châtelet-Les-Halles" RER A/B/D 600 m
Etat de l'immeubleEtat d'usage
Immeuble copropriétéOui
Type chauffageIndividuel
Source chauffageGaz
AccueilOui
Sécuritégardien
SécuritéContrôle d'accès
Ascenseur(s)Oui
FenêtresDouble vitrage
Salle informatiquePetite baie de brassage
Câblage informatiqueOui
Aménagement des bureauxCloisonnés
Bureau(x) cloisonné(s)5 3 sur rue et 2 sur cour
Hauteur sous-plafond3,14 mètre(s)
Sol bureauxParquet Massif
Plinthes techniq.périphériquesOui
Sanitaire(s)2 Privatif(s) Séparés
Autre élément bureau1 cuisine
Autre élément bureauParquet, moulures et cheminées
Orientation façadeRUE & COUR
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Temple
    ≈ 340m (soit 5 min à pied)
    3
  • Arts et Métiers
    ≈ 370m (soit 6 min à pied)
    311
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