A toute proximité du métro "Duroc" (ligne 10 et 13) et de l'hôpital Necker, au sein d'un immeuble haussmannien R+7 de très bon standing, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux développant 200 m² en rez-de-chaussée sur rue et cour, et bénéficiant de deux entrées palières. Les locaux sont organisés en un accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et une salle d'archives. Idéal pour toutes activités tertiaires, professions libérales, formation, cabinet médical, ... A visiter rapidement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 200 | 1er octobre 2025 | 580 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Télésurveillance
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Système de télésurveillance
- Douche
- Surface RDC : 200 m²
Accessibilité:SNCF Gare Montparnasse (N)
Métro Duroc (10,13)
Métro Falguière (12)
Métro Sèvres - Lecourbe (6)
Métro Montparnasse - Bienvenüe (4,6,12,13)
Bus Duroc (82,87,92)
Bus Hôpital des Enfants Malades (28,39,70,89)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
