Immeuble
ETOILE SAINT-HONORECushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble haut de gamme à proximité immédiate de la place de l'Etoile. et du parc Monceau.
Découvrez cet immeuble de services emblématique du quartier qui dispose d'un vaste hall d'accueil avec hôtesse d'accueil et d'un accès secondaire par la rue Bertie Albrecht.
Les plateaux de bureaux s'articulent autour d'un jardin arboré.
Les bureaux sont fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
De nombreux services sont disponibles sur l'immeuble tels qu'un restaurant, un service de conciergerie, d'une grande salle de conférence et d'un fitness avec douches er vestiaires.
Plusieurs espaces végétalisés et aménagés sont disponibles pour le plus grand confort des utilisateurs de l'immeuble.
Les vélos et autres mobilités douces disposent d'un local au RDC de l'immeuble. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles.
Disponible en commercial 3/6/9 ans.
Disponibilité immédiate
Plusieurs surfaces sont actuellement disponibles, contactez-nous vite pour visiter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 758,23 | | 730 HT/HC/m²/an | 177,05 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 255,52 | | 730 HT/HC/m²/an | 177,05 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 412,03 | | 730 HT/HC/m²/an | 177,05 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 338,31 | | 730 HT/HC/m²/an | 177,05 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges incluent : les fluides : 22,36 euros/m²/an Prestation parties communes : 74,04 euros/m²/an Autres postes (Taxe bureaux + Taxe foncière+ assurances) 80,65 euros/m²/an Contribution à l'accès au Fitness : 3,50 euros/ m² HT HC
Prestations :- Immeuble phare de Centre d'affaires du secteur Etoile
- Hall d'accueil sous verrière - Hôtesses d'accueil
- Restaurant Club Sodexo - Auditorium 165 places - Salles de réunion
- Café Etoile "Prestations réalisées chaque jour, sur place, équipe de cuisine pilotée par le chef Jonathan Dupré, de 8h à 17h sans interruption"
- Jardin intérieur
- Groupe électrogène - GTB
- Fibre optique dans l'immeuble
- Accès sécurisé par badge - PC de sécurité 24/24
- Parkings publics "Etoile Friedland" - Parkings visiteurs dans l'immeuble - Parkings privatifs en sous-sol
- Accès PMR
- Accès sécurisé
- Bureaux rénovés
- Calmes et lumineux
- Moquette / Faux plafond
- Espace cuisine
- Flexibilité d'aménagement (open space et bureaux cloisonnés)
- Climatisation
- Espace extérieur
- Surface RDC : 1013,75 m²
Accessibilité:Métro Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1-2-6)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-31-43-52-93
velib Place Georges Guillaumin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
