Location de bureau de 1 102 m² à Paris 8 - 75008 Réf : 1321405-0L

Bureaux à louer - Paris 8
A toute proximité de la gare Saint Lazare, et au sein d'un immeuble moderne de bon standing, Wellstone vous propose de venir découvrir 2 étages de bureaux offrant de grandes possibilités d'aménagements.
Les plateaux sont traversants et très fonctionnels, le 3ème étage a été rénové dans un esprit industriel, il correspondra parfaitement à une start-up.
A venir visiter sans attendre!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Archives	32	Immédiate	200 m²/an HT HC		Dérogatoire ILAT
2	Bureaux	551	Immédiate	620 m²/an HT HC	77,83 m²/an HT	Dérogatoire ILAT
3	Bureaux	551	Immédiate	620 m²/an HT HC	77,83 m²/an HT	Dérogatoire ILAT
SS	Parkings		Immédiate	2200 U/an HT HC		Dérogatoire ILAT

Impôt Foncier : 37,88 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Bail : 3/6/9 ou dérogatoire


Prestations :

• Parties communes de bon standing
• Locaux lumineux en très bon état Surfaces organisées en plusieurs espaces ouverts, salles de réunion, phone box et 1 grande kitchenette avec coin repas Grande flexibilité d'aménagement Style industriel avec création d'une salle de réunion avec cloisons de verre en partie centrale au 3e étage Belle hauteur sous plafond Climatisation double flux Monte-charge Crèche en rez-de-chaussée (Les petits chaperons rouges) Parkings en sous-sol Capacitaire : 44 personnes par plateau

Accessibilité:

Metro Liège (13)
Metro Saint-Lazare (3,12,13,14)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 22 places