PLATEAU TOUT EQUIPE
Immeuble
WASHINGTON PLAZAAu sein de l'emblématique centre d'affaires Washington Plaza, construit en 1930 par Lucien Bechmann et lourdement restructuré, EVOLIS vous propose une surface de
bureaux à la location en Plug & Play.
L'ensemble de 45 000 m² bénéficie de nombreux services modernes et innovants créés en 2021 : des espaces de wellness, fitness et cafétéria dessinés par Ana Moussinet, un restaurant d'entreprise, et des salles de réunion. De grands espaces extérieurs végétalisés viennent compléter cet ensemble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 1161 | Immédiate | 865 m²/an HT HC | 105 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 35 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21 €/m²/an
Information sur le Bail :. Espaces Polyvalents (QP) : 650 euros/m²/an . Espaces Nouvelles Modilites (QP) : 350 euros/m²/an . 2 Parkings : 28000 euros/U/an HT Prix du loyer accessoire : 6 eurosHT/m²/an
Prestations :- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil et conciergerie
- R.I.E.
- Jardin paysager
- Ensemble immobilier entièrement restructuré
- Double hall d'accueil
- Contrôle d'accès intérieur et extérieur
- Gestion technique centralisée
- Groupe électrogène immeuble
- Hôtesse d'accueil de 8h à 21 h
- Accès PMR . PC sécurité 24/24-7/7
- Vidéo surveillance
- Salles de réunions mutualisées
- Café contemporain
- Auditorium de 100 places
- Présence d'un community manager
- Conciergerie physique et virtuelle/servicesbysfl.com
- RIE avec lumière naturelle (500 places assises)
- Fitness avec Coach sportif MM Sport, accessible avec système de QR code .
- WellNess (Ostéopathe, Sophrologue, Barbier, Masseur, Esthéticienne.) .
- Accès parkings avec recharges électriques partagées et ascenseurs par badge .
- Certification BREEAM in use GOOD
Accessibilité:Bus Saint-Philippe-du-Roule (BUS-93), Friedland - Haussmann (BUS-22, BUS-43, BUS-52), Haussmann - Courcelles (BUS-N53)
Métro George V (METRO-1), Saint-Philippe du Roule (METRO-9)
RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A)
Transilien Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN-RER A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
