Idéalement situé face à la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux à louer.
L'immeuble va faire l'objet d'une lourde restructuration et sera livré en mai 2025.
Cet ambitieux projet architectural signé Buzzo Spinelli Architecture offrira environ 1 200 m² de bureaux en R+7 avec des terrasses, dont une végétalisée au 2ème étage.
L'ensemble des plateaux sont traversants et offrent des vues dégagées sur la Gare Saint-Lazare.
L'environnement est très dynamique avec une importante offre de services, commerces et restaurants.
L'immeuble est situé face au HUB de transport Saint-Lazare (métros lignes 3, 9, 12, 13 et 14, RER E).
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 3ème S.Sol | | 20 m² | 01/09/2025 | 300 €/m²/an | Nous consulter |
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| 2ème S.Sol | | 79 m² | 01/09/2025 | 445 €/m²/an | Nous consulter |
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| 1er S.Sol | | 93 m² | 01/09/2025 | 300 €/m²/an | Nous consulter |
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| RdC | | 22 m² | 01/09/2025 | 890 €/m²/an | Nous consulter |
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| 2ème | | 227 m² | 01/09/2025 | 890 €/m²/an | Nous consulter |
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| 3ème | | 223 m² | 01/09/2025 | 890 €/m²/an | Nous consulter |
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| 4ème | | 223 m² | 01/09/2025 | 890 €/m²/an | Nous consulter |
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| 5ème | | 225 m² | 01/09/2025 | 890 €/m²/an | Nous consulter |
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| 6ème | | 175 m² | 01/09/2025 | 890 €/m²/an | Nous consulter |
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| 7ème | | 64 m² | 01/09/2025 | 890 €/m²/an | Nous consulter |
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| Total | | 1351 m² | | | |
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Magnifique immeuble indépendant d'angle restructuré
Important linéaire de facade
Immeuble code du travail
Accès PMR
Vues dégagées sur le parvis de la Gare Saint-Lazare
Plateaux traversants
Plancher technique
Climatisation Climespace
Chauffage CPCU
Plusieurs terrasses : une végétalisée au R+2 et une autre au R+6
Capacitaire 1 pers/8m²
Plateau courant d'environ 225 m²
Mesures conservatoires pour création d'une cuisine et tisanerie au R+2
Belle hauteur sous plafond sur tout l'immeuble : plus de 2,7 sur les plateaux courants
Parking vélos avec ascenseur en sous-sol : 24 racks
Atelier réparation et recharge vélos
Vestiaires et casiers
Honoraires : à la charge du preneur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
