Installez vos bureaux dans un cadre prestigieux à deux pas des Galeries !
Un investisseur privé acquiert auprèsd'AG2R La Mondiale 1600 m² bureaux le 01/12/2014 pour un PV de 8.243 M euros
Cushman & Wakefield vous propose 141 m² de bureaux lumineux et optimisés au 21 rue d'Artois (Paris 8).
Situés dans un bel immeuble des années 30, ces espaces offrent un cadre de travail efficace et fonctionnel.
Les atouts de ces bureaux :
Emplacement stratégique : Rue calme, à proximité des Galeries Lafayette et de Saint-Philippe-du-Roule (Ligne 9).
Aménagement optimal : 4 bureaux fermés, 1 grande salle de réunion et 1 bureau cloisonné en premier jour.
Cadre agréable : Bel immeuble d'angle, espaces de bureaux lumineux et bien agencés.
Confort & commodités : Fibre optique, kitchenette et double sanitaire.
Plus : Un parking privatif inclus
Sécurité renforcée : Immeuble sécurisé avec gardien à l'entrée.
Un écrin de tranquillité en plein coeur de Paris !
Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 141 | Immédiate | 596 HT/HC/m²/an | 49,7 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 33 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25 €/m²/an
Prestations :- Immeuble d'angle des années 1930
- Signalétique des sociétés à l'accueil
- Hall d'entrée
- Gardien de 8h à 20h
- Interphone
- Double ascenseur
- Chauffage au gaz immeuble
- Fibre optique
- Plateau de 141 m² décomposé en 5 salles en 1er jour : 4 bureaux fermés, 1 grande salle de réunion avec 1 bureau cloisonné
- Kitchenette
- Double sanitaire
- Parking inclus
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 52-83-93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
