A toute proximité du Parc Monceau, nous vous proposons à la location un magnifique Hôtel Particulier de bureaux entièrement restructuré de 1 522 m2 avec un patio intérieur et une terrasse.
Socle serviciel au RDC et RDJ réversible et classé ERP.
Local vélo avec vestiaires. Certification BREAM, Label Osmose et BBCA.
Immeuble de bureaux restructuré, avec une splendide façade, offrant des espaces anciens avec boiseries et moulures mais également des étages modernes totalement décloisonnés.
6 places de parkings à proximité immédiate de l'immeuble
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| -1 | Bureaux | 227,3 | | 1000 HT/HC/m²/an | | Bail Commercialselon indice INSEE du coût de la construction |
| RdC | Bureaux | 273,4 | | 1000 HT/HC/m²/an | | Bail Commercialselon indice INSEE du coût de la construction |
| 1 | Bureaux | 271 | | 1000 HT/HC/m²/an | | Bail Commercialselon indice INSEE du coût de la construction |
| 2 | Bureaux | 267 | | 1000 HT/HC/m²/an | | Bail Commercialselon indice INSEE du coût de la construction |
| 3 | Bureaux | 239,9 | | 1000 HT/HC/m²/an | | Bail Commercialselon indice INSEE du coût de la construction |
| 4 | Bureaux | 218,3 | | 1000 HT/HC/m²/an | | Bail Commercialselon indice INSEE du coût de la construction |
| 5 | Bureaux | 25,6 | | 1000 HT/HC/m²/an | | Bail Commercialselon indice INSEE du coût de la construction |
| Parkings | | | | | selon indice INSEE du coût de la construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :- Un hôtel particulier du XVIIIe siècle s'élevant sur 6 niveaux et bénéficiant d'espaces patrimoniaux au deuxième étage
- L'immeuble fait l'objet d'une restructuration ambitieuse
- Ascenseur
- Chauffage et climatisation par panneaux rayonnants
- Raccordement aux réseaux urbains
- CPCU et Fraicheur de Paris
- 30 % de salles de réunion
- Salon patrimonial avec ventilo
- ERP au RDC et RDJ
- Boîtiers de sol et plinthes périphériques
- Capacitaire : 1/9 m²
- 3 sanitaires par étage
- Fenêtres arrondies sur le jardin
- Au 4ème étage, les poutres sont apparentes
- Au 5ème étage : espace réunion ou coworking
- Espaces extérieurs végétalisés (cour et terrasse)
- Réversibilité du rez de jardin grâce à des mesures conservatoires permettant d'aménager une salle de sport, une salle de projection, un auditorium, un working café
- Terrasse R+3 végétalisée accessible
- Local vélo au rez-de-chaussée
- 6 places de parking à proximité immédiate de l'immeuble.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 500,7 m²
Accessibilité:Métro Villiers (lignes 2 - 3)
Métro Monceau (ligne 2)
Métro Courcelles (ligne 2)
Métro Miromesnil (lignes 9 - 13)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
SNCF SNCF : Gare Saint Lazare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
