Bureaux à louer à proximité du métro George V, PARIS 8ème
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au 63 rue de Ponthieu dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place Saint Philippe du Roule et de la place de l'Etoile.
La station de métro la plus proche est la station Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), située à environ 5 minutes à pied.
Dans un immeuble de bon standing à l'architecture haussmannienne, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de qualité.
Au 3ème étage, découvrez une surface de 162 m².
Ils sont actuellement composés d'une large galerie d'entrée, de 6 bureaux pouvant accueillir un ou plusieurs collaborateurs , d'une grande salle de réunion ou open space de 30 m² s et d'une cuisine.
Une cave complète la location.
Les locaux bénéficieront d'une rénovation de qualité par le bailleur.
Ils bénéficient d'une luminosité naturelle importante.
Les bureaux sont fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible en commercial 3/6/9 ans.
Parkings à moins de 5min à pieds
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 162,8 | | 580 HT/HC/m²/an | 50,21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 28,17 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,72 €/m²/an
Prestations :- Immeuble Haussmannien de très bon standing
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Cave
- Courette
- Rack à vélos
- Fibre optique
- Aménagements :
- 5 bureaux
- 1 salle de réunion ou open space de 30m²
- 1 cuisine
- Sanitaires
- Espace reprographie
- Surface traversante et lumineuse
- Les bureaux donnent sur la rue et sur une cour intérieure
- Les bureaux vont être rénovés par le bailleur
- Une cave complète le bien
Accessibilité:Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
Métro Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
Métro George V (ligne 1)
Métro Saint-Philippe du Roule (ligne 9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 32-73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
