Bureaux à louer - 170 m² - Square du Roule, Paris 8?
Cushman & Wakefield vous propose, au sein d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, situé dans une résidence privée au calme du Square du Roule (Paris 8ème), une surface de bureaux de 170 m² est disponible à la location au 1er étage.
Les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement sécurisé avec gardien. L'espace comprend plusieurs pièces réparties autour d'un palier, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les parties communes sont de bon standing, avec des éléments de façade en pierre apparente.
Situé à deux pas de l'Étoile, des Champs-Élysées et du parc Monceau, le bien offre un emplacement central, bien desservi par les transports en commun (métros lignes 1, 2, 6 et RER A à Charles de Gaulle - Étoile, ligne 2 à Ternes).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 170 | | 852,94 HT/HC/m²/an | 17,64 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 35,29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 29,41 €/m²/an
Information sur le Bail :Honoraires de gestion technique : 4,8 %HT
Prestations :- Très bel immeuble Haussmannien en pierres de taille
- Parties communes de grand standing
- Pierre apparente décapée sur les murs en façade
- Accès sécurisé
- Gardien
- Cour
- Local situé en R+1 dans la
- résidence privée du Square du roule,
- idéalement à proximité des Champs Elysées et du Parc Monceau
- Belle luminosité
- Cave
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro Ternes (ligne 2)
Métro Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1, 2, 6)
RER Charles de Gaulle - Etoile (RER A)
Bus Lignes 30-31-43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
