A proximité de la place de l'Etoile, EVOLIS vous propose à la location à la division des plateaux de bureaux climatisés divisibles à partir de 310 m². Uniquement en bail dérogatoire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 77,7 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Archives | 21,1 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 310,4 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 1009 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 64 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 443,6 | 1er janvier 2025 | 650 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 399,8 | 1er janvier 2025 | 650 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 420,3 | Novembre 2024 | 600 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 2400 place/an HT HC | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 2400 place/an HT HC | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 3200 place/an HT HC | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxes *RDC+SS: 57 eurosHT pour les parkings + 9 504 euros (Taxe foncière + Assurance) *2ème étage:22 592 eurosHT pour les bureaux et 572 eurosHT pour les parkings + 27 972 euros (Assurance + Taxe foncière) *3ème étage 7 900 euros / an (taxe bureau 2023) + 7 206 euros (Assurance + Taxe foncière) Bail dérogatoire au plus tard jusqu'en Décembre 2025
Prestations :- Immeuble haussmannien de standing
- Gardien - Accès sécurisé - Signalétique
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
- Locaux climatisés et modulables aménagés en :
- 1er étage
- Plateau de 310,4 m² loué meublé
- 2ème étage :
- Bureaux cloisonnés
- Divisible à partir de 400 m²
- 5ème étage:
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
Accessibilité:Bus Bus (nombreuses lignes)
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
