Bureaux 301m² - Hôtel Particulier - 4e étage Situé au 4ème étage d'un hôtel particulier remarquable, cet espace de 301 m² offre un cadre de travail raffiné avec parties communes haut de gamme. Prêt à accueillir votre entreprise, il comprend deux grands open-spaces, trois salles de réunion, et des espaces de détente. Profitez de trois places de parking privées et d'un accès facile via les lignes 1 et 9 du métro. Idéal pour entreprises cherchant prestige et praticité près des Champs Elysées.
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Charles de Gaulle - Etoile (lignes 1, 2, 6) |
| Métro | George V (ligne 1) |
| Métro | Saint Philippe du Roule (ligne 9) |
| RER | A Charles de Gaulle - Etoile |
| Bus | Lignes 32.52.83.93 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | Art Déco |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | 3 Places emplacements de parking privatif |
| Type chauffage | Collectif |
| Sécurité | Contrôle d'accès extérieur |
| Ascenseur(s) | 2 dont 1 PMR |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | Cat. 6 via faux plafonds |
| Faux plafond | Oui |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | 2 dont un PMR |
| Autre élément bureau | Un bureau fermé, |
| Autre élément bureau | 2 skydomes dans la circulation |
| Orientation façade | RUE & COUR |
BNP Paribas Real Estate est ravi de vous présenter à la location un espace bureau exceptionnel de 301 m², situé au 4ème étage d'un hôtel particulier historique, tout près des Champs Élysées. Ce plateau offre un environnement de travail élégant et pratique, idéal pour les entreprises qui valorisent à la fois l'image et la fonctionnalité.
Les bureaux sont bien aménagés avec deux vastes open-spaces, une réception accueillante, trois salles de réunion, un espace détente et une cuisine équipée, garantissant un confort optimal pour vous et votre équipe. Les locaux bénéficient d'une double exposition qui illumine les espaces de travail, et sont équipés de moquette, faux plafond, double vitrage, et câblage informatique Cat6.
L'immeuble lui-même est sécurisé avec contrôle d'accès, et propose des services de qualité, incluant un accès PMR, deux ascenseurs, et trois places de parking privatives, ajoutant une grande commodité à votre quotidien professionnel.
Grâce à sa proximité immédiate avec les lignes de métro 1 et 9, ce bureau est parfaitement situé pour offrir une excellente accessibilité à vos collaborateurs et clients. Découvrez cet espace où affaires et élégance se rencontrent au cœur de Paris.
Loyer: 650€/m²/an
Charges 2023: 60.21€/m²/an
Impôt foncier: 39€/m²/an
Taxe bureau: 25.31€/m²/an
Frais d'acte: 1500€ HT
Honoraires: 15% du loyer annuel HT HC
Pour toutes demandes d'informations: Artiom Kreskine / 06 77 89 10 77
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
