Location de bureau de 359 m² à Paris 8 - 75008 Réf : 191351-0L

Bureaux rénovés de 360 m² - 36 rue Marbeuf, Paris 8e
Situés dans un emplacement privilégié du 8e arrondissement, ces bureaux rénovés de 360 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. La surface bénéficie d'une climatisation et d'une grande terrasse, idéales pour un environnement agréable. La totalité de l'espace de travail est en premier jour, ce qui vous permet d'avoir une très belle luminiosité sur l'intégralité de la surface. De plus, l'immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux lignes de métro et de bus.

Un espace idéal pour les entreprises recherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et prestigieux au coeur de Paris.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	359		1000 HT/HC/m²/an	157,78 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings			3500 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 66,66 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% à la charge du preneur
Taxe Bureau : 28,33 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les flux privatifs sont inclus dans les charges


Prestations :

• Immeuble entièrement restructuré en 2015
• Label : BBC / HQE
• Accès PMR
• Hôtesse d'accueil
• 2 ascenseurs
• Monte charge
• Chauffage : CPCU
• Gestion technique des installation par GTB
• Bureaux rénovés
• Cloisonnement amovible sur l'ensemble de la surface
• Aucune contrainte porteuse
• Terrasse privative
• Possibilité de récupérer le mobilier
• Surface intégralement en premier jour
• Archives
• Climatisation
• 6 Emplacements de parkings en sous-sol
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1-9)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 32-73
Autolib 38 rue François 1er

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr