Cushman & Wakefield, vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc Monceau et de la Place de l'Etoile.
L'immeuble se trouve à 5 minutes à pieds du Métro Charles de Gaulle Etoile ( L&,2,6 et RER A) ) ou encore du Métro Courcelles (L2). Le secteur est prisé par les sociétés de conseils, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales.
Dans un bel immeuble haussmannien, vous bénéficiez de parties communes de standing.
Au 2ème étage, découvrez une surface de bureaux d'environ 392m2 à louer. Les locaux sont traversants et ont bénéficié d'une rénovation de qualité. (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et balcon filant, climatisation réversible, double vitrage
Les surfaces sont lumineuses et bénéficient d'une large souplesse en terme d'aménagement.
De nombreux cafés et restaurants aux alentours seront propices aux déjeuners d'affaires.
Contactez-nous vite pour visiter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 392 | | 720 HT/HC/m²/an | 71 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 25,51 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15,1 €/m²/an
Prestations :- Immeuble Haussmannien
- Parties communes de très bon standing
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Ascenseur panoramique
- Chauffage collectif
- Rénovation complète des locaux
- Balcons avec vue sur l'Arc de Triomphe
- Très belle hauteur sous plafond
- Moulures et parquet
- Surface lumineuse
- Grande galerie d'entrée
- 5 bureaux sur cour
- 3 grands bureaux donnant sur l'avenue Hoche
- 1 salle de réunion spacieuse avec balcon donnant sur l'avenue Hoche
- Révision électrique globale
- 2 espaces cuisines
- 4 sanitaires
Accessibilité:Métro George V (ligne 1)
Métro Ternes - Courcelles (ligne 2)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
