Cushman & Wakefield, vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, avenue des Champs Elysées à proximité de la Place de l'Etoile.
L'immeuble se trouve à 5 minutes à pieds du Métro Charles de Gaulle Etoile ( L1,2,6 et RER A) ) ou encore George V (L1). Le secteur est prisé par les sociétés de conseils, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales.
Dans un bel immeuble haussmannien sécurisé, vous bénéficiez de parties communes de standing avec hôtesses d'accueil,et espace d'attente.
Découvrez une surface de bureaux d'environ 407m2 à louer. Les locaux ont bénéficié d'une rénovation de qualité. (parquet, belle hauteur sous plafond, climatisation, double vitrage)
Les surfaces sont lumineuses et bénéficient d'une large souplesse en terme d'aménagement.
De nombreux cafés et restaurants aux alentours seront propices aux déjeuners d'affaires.
Contactez-nous vite pour visiter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 407 | | 1200 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :- Situé en plein coeur du Triangle d'Or, très bel immeuble Haussmannien d'angle venant d'être ravalé avec des vues superbes et dégagées
- Double adresse et 2 accès sur rue
- Parties communes de grand standing
- Accès livraison côté Charron avec monte charge
- Accueil avec hôtesse
- 2 ascenseurs
- Gardiennage 24/24 et 7/7
- Chauffage immeuble
- Climatisation
- Parking public INDIGO au pied de l'immeuble
- Bureaux calmes et lumineuses donnant sur l'avenue des Champs Elysées
- Cuisine
- Très belles prestations : parquet, hauteur sous plafonds, aménagements sur mesure
- Flexibilité d'aménagement : open space et bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Surface plug and play
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 28-32-42-73-80
velib 65 rue Pierre Charron
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
