IMMPROVE vous propose en plein coeur du Quartier Central des Affaires (QCA), à quelques pas de la place de l'Étoile, un plateau de bureaux, en duplex, à louer au 1er étage d'un immeuble de bureaux de bon standing. Ces espaces sont proposés en l'état, climatisé, offrant une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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1 | Bureaux | 296,9 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
1 | Bureaux | 129,2 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 38,01 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Gardienne
- Digicode
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
Accessibilité:Métro George V (1)
Métro Charles de Gaulle - Étoile (1,2,6)
Métro Saint-Philippe du Roule (9)
RER Charles de Gaulle - Étoile (A)
Bus Balzac (22,52)
Bus George V (73)
Bus Charles de Gaulle - Étoile (31,341)
Bus Hoche - Saint-Honoré (43,93)
Bus Charles de Gaulle - Étoile - Marceau (92)
Bus Friedland - Haussmann (83)
Bus La Boétie - Champs-Élysées (32)
Bus Charles de Gaulle - Étoile - Wagram (30)
Route Balzac (N53)
Route George V (N11,N24)
Route Charles de Gaulle - Étoile - Friedland (N153)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr