KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux en bon état d'usage, située dans le Triangle d'Or, proche des Champs-Elysées.
Découvrez un espace de bureaux moderne, climatisé et fonctionnel. Ces locaux spacieux et lumineux offrent une flexibilité d'aménagement avec peu de contraintes porteuses et du cloisonnement amovible.
Bénéficiez d'un mixte espaces ouverts, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Immeuble de services avec hôtesses d'accueil et parking en sous-sol.
A proximité immédiate de George V (ligne 1) et de Charles de Gaulle Etoile (lignes 1, 2, 6 et RER A).
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 4ème | | 437 m² | 04/02/2025 | 750 €/m²/an | 40 €/m²/an |
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| Total | | 437 m² | | | |
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Hôtesse d'accueil
Duplex d'ascenseurs
Un seul locataire par palier
Surface en bon état d'usage
Climatisation double flux
Cloisonnement actuel : 12 bureaux (mixte espaces ouverts et bureaux individuels) et 1 salle de réunion
Possibilité de décloisonner (peu de contraintes porteuses)
Local informatique
4 sanitaires
1 douche
Les aménagements sont très qualitatifs
Faux plafond staff dans les bureaux
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt foncier : 40 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 24 €/m²/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
