A proximité des champs Elysées, Immprove vous propose à la vente une surface lumineuse de bureaux d'environ 460m² flexible d'aménagement et climatisée, dans un environnement calme.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 464,3 | JUIN 2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 43,12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Gardienne
- Digicode
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Locaux en bon état aménagés en:
- bureaux cloisonnés
- Lino / plafond staff
- Goulottes périphériques
- Beaux volumes
- Belle hauteur sous plafond
- Cuisine
- Climatisation
Accessibilité:Métro George V (1)
Métro Charles de Gaulle - Étoile (1,2,6)
Métro Saint-Philippe du Roule (9)
RER Charles de Gaulle - Étoile (A)
Bus Balzac (22,52)
Bus George V (73)
Bus Charles de Gaulle - Étoile (31,341)
Bus Hoche - Saint-Honoré (43,93)
Bus Charles de Gaulle - Étoile - Marceau (92)
Bus Friedland - Haussmann (83)
Bus La Boétie - Champs-Élysées (32)
Bus Charles de Gaulle - Étoile - Wagram (30)
Route Balzac (N53)
Route George V (N11,N24)
Route Charles de Gaulle - Étoile - Friedland (N153)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
